Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

H A Clausens Vej 25

Rækkehus · 135 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.341 kr/m².8.954.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.024.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,91 pct. siden maj 2004
763k3,1M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20043.250.000 kr.I dag · vores estimat8.024.505 kr.Markedet · 1992977.805 kr.Markedet · 19931.111.725 kr.Markedet · 19941.448.415 kr.Markedet · 19951.357.020 kr.Markedet · 19961.290.870 kr.Markedet · 19972.062.125 kr.Markedet · 19982.232.900 kr.Markedet · 19991.817.235 kr.Markedet · 20002.462.805 kr.Markedet · 20012.883.870 kr.Markedet · 20022.827.710 kr.Markedet · 20032.673.270 kr.Markedet · 20043.177.900 kr.Markedet · 20052.547.180 kr.Markedet · 20066.708.690 kr.Markedet · 20075.488.425 kr.Markedet · 20085.025.780 kr.Markedet · 20094.663.575 kr.Markedet · 20103.234.330 kr.Markedet · 20114.770.765 kr.Markedet · 20122.934.090 kr.Markedet · 20134.138.695 kr.Markedet · 20145.520.960 kr.Markedet · 20154.255.470 kr.Markedet · 20165.608.845 kr.Markedet · 20175.496.390 kr.Markedet · 20184.730.400 kr.Markedet · 20195.257.845 kr.Markedet · 20205.711.580 kr.Markedet · 20218.373.375 kr.Markedet · 20227.141.770 kr.Markedet · 20236.630.255 kr.Markedet · 20245.976.585 kr.Markedet · 20259.603.090 kr.Markedet · 20266.063.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.024.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²470 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²474 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²481 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²1,2 km19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²745 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²1,4 km07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,1 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²1,4 km19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²1,3 km01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²1,2 km04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden