Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Håruptoften 9, Hårup

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 158 m².2.853.322 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1708,87 pct. siden mar. 2003
150k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2003150.000 kr.I dag · vores estimat2.713.306 kr.Markedet · 1992835.346 kr.Markedet · 1993528.510 kr.Markedet · 1994758.242 kr.Markedet · 1995550.630 kr.Markedet · 19961.020.522 kr.Markedet · 1997584.126 kr.Markedet · 19981.194.638 kr.Markedet · 1999405.902 kr.Markedet · 20001.398.932 kr.Markedet · 2001296.882 kr.Markedet · 20021.173.308 kr.Markedet · 20031.045.960 kr.Markedet · 20041.308.240 kr.Markedet · 20051.622.660 kr.Markedet · 20061.575.734 kr.Markedet · 20072.465.590 kr.Markedet · 20082.058.424 kr.Markedet · 20092.351.514 kr.Markedet · 20102.194.462 kr.Markedet · 20111.713.194 kr.Markedet · 20122.304.114 kr.Markedet · 20131.151.504 kr.Markedet · 20142.633.544 kr.Markedet · 20152.719.496 kr.Markedet · 20162.336.030 kr.Markedet · 20171.641.146 kr.Markedet · 20182.400.968 kr.Markedet · 20193.142.778 kr.Markedet · 20201.448.228 kr.Markedet · 20212.767.844 kr.Markedet · 20222.947.806 kr.Markedet · 20233.048.768 kr.Markedet · 20243.558.002 kr.Markedet · 20252.556.282 kr.Markedet · 20263.573.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, andet150.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²111 m21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²174 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²212 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²381 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²312 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²446 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²452 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²647 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²1,0 km30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²979 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden