Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 30

Villa · 220 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.412.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden maj 2015
536k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.412.235 kr.Markedet · 1992866.800 kr.Markedet · 1993822.360 kr.Markedet · 1994885.500 kr.Markedet · 19951.070.300 kr.Markedet · 19961.048.740 kr.Markedet · 1997707.740 kr.Markedet · 19981.155.220 kr.Markedet · 19991.356.300 kr.Markedet · 20001.452.220 kr.Markedet · 20011.664.960 kr.Markedet · 20021.311.860 kr.Markedet · 20031.503.920 kr.Markedet · 20041.307.900 kr.Markedet · 20052.084.720 kr.Markedet · 20061.577.840 kr.Markedet · 20071.386.220 kr.Markedet · 20081.513.160 kr.Markedet · 20091.805.760 kr.Markedet · 20102.041.160 kr.Markedet · 20111.743.280 kr.Markedet · 20122.147.640 kr.Markedet · 20131.611.060 kr.Markedet · 20141.831.280 kr.Markedet · 20151.600.720 kr.Markedet · 20161.861.200 kr.Markedet · 20171.576.520 kr.Markedet · 20181.914.880 kr.Markedet · 20192.006.840 kr.Markedet · 20202.342.340 kr.Markedet · 20212.467.080 kr.Markedet · 20222.560.580 kr.Markedet · 20232.594.020 kr.Markedet · 20242.566.740 kr.Markedet · 20252.679.380 kr.Markedet · 20262.410.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²375 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²616 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²616 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²69 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²117 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²711 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²833 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²215 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²335 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²715 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden