Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 39A

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².2.099.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden jan. 2011
514k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat1.849.500 kr.Markedet · 1992616.392 kr.Markedet · 1993678.636 kr.Markedet · 1994620.550 kr.Markedet · 19951.131.732 kr.Markedet · 1996733.824 kr.Markedet · 19971.306.242 kr.Markedet · 19981.030.680 kr.Markedet · 19992.089.962 kr.Markedet · 20001.356.012 kr.Markedet · 20012.040.570 kr.Markedet · 2002888.174 kr.Markedet · 20031.557.360 kr.Markedet · 20041.827.126 kr.Markedet · 20051.092.042 kr.Markedet · 20062.034.774 kr.Markedet · 20072.073.456 kr.Markedet · 20081.728.090 kr.Markedet · 20092.045.862 kr.Markedet · 20102.088.198 kr.Markedet · 2011927.486 kr.Markedet · 20121.676.304 kr.Markedet · 20132.147.670 kr.Markedet · 20141.587.852 kr.Markedet · 20152.262.330 kr.Markedet · 20161.418.886 kr.Markedet · 20171.182.006 kr.Markedet · 20181.997.730 kr.Markedet · 20191.826.244 kr.Markedet · 20202.924.586 kr.Markedet · 20212.357.460 kr.Markedet · 20222.686.194 kr.Markedet · 20232.338.938 kr.Markedet · 20243.101.238 kr.Markedet · 20253.714.732 kr.Markedet · 20261.664.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²386 m01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Lindbjerg 1
6200 Aabenraa		130 m²243 m11-05-20251.519.000 kr.11.685 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²522 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Ramsherred 5B
6200 Aabenraa		124 m²827 m14-12-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Gamle Kongevej 43, st.
6200 Aabenraa		114 m²335 m14-11-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Frydendal 11G, 3. 64
6200 Aabenraa		139 m²277 m28-05-20262.499.000 kr.17.978 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²418 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22
6200 Aabenraa		110 m²255 m06-11-20241.880.000 kr.17.091 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²550 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²555 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden