Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 39B

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².1.998.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden jan. 2011
498k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat2.045.337 kr.Markedet · 1992596.824 kr.Markedet · 1993657.092 kr.Markedet · 1994600.850 kr.Markedet · 19951.095.804 kr.Markedet · 1996710.528 kr.Markedet · 19971.264.774 kr.Markedet · 1998997.960 kr.Markedet · 19992.023.614 kr.Markedet · 20001.312.964 kr.Markedet · 20011.975.790 kr.Markedet · 2002859.978 kr.Markedet · 20031.507.920 kr.Markedet · 20041.769.122 kr.Markedet · 20051.057.374 kr.Markedet · 20061.970.178 kr.Markedet · 20072.007.632 kr.Markedet · 20081.673.230 kr.Markedet · 20091.980.914 kr.Markedet · 20102.021.906 kr.Markedet · 2011898.042 kr.Markedet · 20121.623.088 kr.Markedet · 20132.079.490 kr.Markedet · 20141.537.444 kr.Markedet · 20152.190.510 kr.Markedet · 20161.373.842 kr.Markedet · 20171.144.482 kr.Markedet · 20181.934.310 kr.Markedet · 20191.768.268 kr.Markedet · 20202.831.742 kr.Markedet · 20212.282.620 kr.Markedet · 20222.600.918 kr.Markedet · 20232.264.686 kr.Markedet · 20243.002.786 kr.Markedet · 20253.596.804 kr.Markedet · 20261.611.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²404 m01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Lindbjerg 1
6200 Aabenraa		130 m²262 m11-05-20251.519.000 kr.11.685 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²396 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Gamle Kongevej 43, st.
6200 Aabenraa		114 m²356 m14-11-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Ramsherred 5B
6200 Aabenraa		124 m²810 m14-12-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²521 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22
6200 Aabenraa		110 m²234 m06-11-20241.880.000 kr.17.091 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²531 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²536 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33
6200 Aabenraa		105 m²246 m17-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden