Hadsundvej 367B

Rækkehus · 94 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.682 kr/m².2.210.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering2.199.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 367A 9260 Gistrup	97 m²	6 m	20-01-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Hadsundvej 364D 9260 Gistrup	108 m²	93 m	03-01-2024	2.798.000 kr.	25.907 kr./m²
Hadsundvej 364B 9260 Gistrup	115 m²	83 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Hadsundvej 368D 9260 Gistrup	119 m²	54 m	06-05-2025	2.755.000 kr.	23.151 kr./m²
Vinkelvej 1B 9260 Gistrup	98 m²	349 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A 9260 Gistrup	98 m²	357 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Elmelunden 32 9260 Gistrup	92 m²	690 m	13-12-2023	1.805.000 kr.	19.620 kr./m²
Elmelunden 22 9260 Gistrup	96 m²	731 m	18-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Elmelunden 24 9260 Gistrup	97 m²	734 m	19-08-2024	2.280.000 kr.	23.505 kr./m²
Toppen 62 9260 Gistrup	91 m²	969 m	31-05-2024	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu