Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 368D

Rækkehus · 119 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 147 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
147 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².2.324.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.731.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden jan. 2018
202k936k1,7M2,4M3,1M1994199820022006201120152019202331. jan. 20181.275.000 kr.31. maj 20212.650.000 kr.31. aug. 20252.755.000 kr.I dag · vores estimat2.731.262 kr.Markedet · 1994646.170 kr.Markedet · 1995201.705 kr.Markedet · 1996691.033 kr.Markedet · 1997937.839 kr.Markedet · 19981.010.667 kr.Markedet · 19991.162.630 kr.Markedet · 2000705.908 kr.Markedet · 2001876.673 kr.Markedet · 20021.069.691 kr.Markedet · 20031.155.490 kr.Markedet · 2004751.961 kr.Markedet · 20051.515.227 kr.Markedet · 20061.931.727 kr.Markedet · 20071.744.183 kr.Markedet · 20081.584.485 kr.Markedet · 20101.280.559 kr.Markedet · 20111.747.872 kr.Markedet · 20121.940.414 kr.Markedet · 2013817.292 kr.Markedet · 20141.515.346 kr.Markedet · 20151.259.139 kr.Markedet · 20162.137.240 kr.Markedet · 20172.037.637 kr.Markedet · 20182.265.879 kr.Markedet · 20192.266.712 kr.Markedet · 20202.004.793 kr.Markedet · 20212.616.453 kr.Markedet · 20222.833.390 kr.Markedet · 20232.635.255 kr.Markedet · 20243.137.197 kr.Markedet · 20252.653.938 kr.Markedet · 20262.097.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.650.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²42 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²47 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²51 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²54 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²886 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²886 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²857 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²303 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²311 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Sønder Tranders Vej 178C
9260 Gistrup		115 m²1,8 km24-09-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden