Hæstrupvej 85, Hæstrup

Villa · 227 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.924 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1924 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.285 kr/m².2.803.200 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.157.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,16 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2011 · Alm. Salg: 282.758 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, andet282.758 kr.
1994nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsvej 39 9800 Hjørring	249 m²	1,8 km	19-02-2024	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	2,5 km	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	2,3 km	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	2,5 km	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	2,6 km	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	2,6 km	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	2,8 km	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Hesthavevej 75 9800 Hjørring	245 m²	2,6 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	7.551 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	2,6 km	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Lonesvej 11 9800 Hjørring	197 m²	2,3 km	05-06-2026	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu