Hæstrupvej 95, Hæstrup

Landejendom · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 138.103 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 138103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.833 kr/m².3.168.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)138103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.123.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,43 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 873.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel873.600 kr.
1983jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	1,6 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	1,1 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	2,5 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	2,3 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	3,0 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	3,4 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	1,2 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	4,2 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Haurholmvej 70 9800 Hjørring	170 m²	3,9 km	21-04-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Hvidegårds Ager 5 9800 Hjørring	166 m²	4,2 km	25-06-2024	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu