Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 41

Villa · 214 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.802 kr/m².8.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.872.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,63 pct. siden maj 2022
1,2M3,9M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20226.100.000 kr.I dag · vores estimat11.872.377 kr.Markedet · 19921.674.122 kr.Markedet · 19931.897.110 kr.Markedet · 19941.398.062 kr.Markedet · 19951.269.234 kr.Markedet · 19962.181.730 kr.Markedet · 19972.144.066 kr.Markedet · 19982.229.024 kr.Markedet · 19992.799.120 kr.Markedet · 20002.856.472 kr.Markedet · 20013.027.458 kr.Markedet · 20023.401.958 kr.Markedet · 20033.511.312 kr.Markedet · 20043.094.226 kr.Markedet · 20054.250.682 kr.Markedet · 20065.679.132 kr.Markedet · 20075.635.262 kr.Markedet · 20085.492.096 kr.Markedet · 20094.131.056 kr.Markedet · 20104.507.054 kr.Markedet · 20114.270.370 kr.Markedet · 20124.356.826 kr.Markedet · 20134.263.522 kr.Markedet · 20144.525.244 kr.Markedet · 20155.516.920 kr.Markedet · 20166.154.212 kr.Markedet · 20176.696.702 kr.Markedet · 20186.386.830 kr.Markedet · 20196.406.304 kr.Markedet · 20207.990.974 kr.Markedet · 20218.799.252 kr.Markedet · 20228.847.188 kr.Markedet · 20238.226.802 kr.Markedet · 20248.619.492 kr.Markedet · 202511.507.636 kr.Markedet · 20269.891.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.872.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.100.000 kr.
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd
198 m²273 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd
168 m²290 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd
218 m²270 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd
219 m²280 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd
211 m²598 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd
192 m²327 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd
210 m²1,0 km21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Gammelmosevej 327A
2880 Bagsværd
227 m²739 m21-07-20268.500.000 kr.37.445 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd
211 m²1,2 km17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd
215 m²1,5 km23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden