Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 54

Rækkehus · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.972 kr/m².5.322.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.975.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden dec. 2023
578k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat5.975.721 kr.Markedet · 1992914.074 kr.Markedet · 1993897.179 kr.Markedet · 1994578.027 kr.Markedet · 1995760.711 kr.Markedet · 19961.099.592 kr.Markedet · 19971.219.056 kr.Markedet · 19981.378.305 kr.Markedet · 19992.025.329 kr.Markedet · 20001.722.418 kr.Markedet · 20011.656.364 kr.Markedet · 20021.863.028 kr.Markedet · 20032.141.087 kr.Markedet · 20041.683.723 kr.Markedet · 20052.312.108 kr.Markedet · 20063.446.035 kr.Markedet · 20071.595.106 kr.Markedet · 20082.452.936 kr.Markedet · 20092.300.009 kr.Markedet · 20103.069.004 kr.Markedet · 20112.720.313 kr.Markedet · 20122.939.185 kr.Markedet · 20133.503.587 kr.Markedet · 20143.627.411 kr.Markedet · 20153.451.703 kr.Markedet · 20163.653.244 kr.Markedet · 20173.760.500 kr.Markedet · 20184.171.430 kr.Markedet · 20193.832.004 kr.Markedet · 20204.120.200 kr.Markedet · 20214.269.966 kr.Markedet · 20225.297.182 kr.Markedet · 20234.552.712 kr.Markedet · 20244.487.530 kr.Markedet · 20254.954.159 kr.Markedet · 20265.450.000 kr.Markedet · 20277.393.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 4A
2880 Bagsværd		94 m²389 m21-07-20245.795.000 kr.61.649 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²186 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²172 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²562 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²597 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²608 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²630 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²585 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²666 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²667 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden