Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Halkærvej 131, Borup

Landejendom · 250 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 73.231 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
113 m²
Grundareal
73231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.638 kr/m².6.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalkærvej gns: 35.284 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 40.896 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)73231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.246.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,66 pct. siden okt. 2001
391k7,9M15,3M22,8M30,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001736.000 kr.I dag · vores estimat6.246.121 kr.Markedet · 1992466.250 kr.Markedet · 1993391.250 kr.Markedet · 19941.537.000 kr.Markedet · 19951.410.250 kr.Markedet · 19964.184.250 kr.Markedet · 1997576.750 kr.Markedet · 19984.519.250 kr.Markedet · 1999808.750 kr.Markedet · 20008.938.750 kr.Markedet · 20011.713.750 kr.Markedet · 20021.818.250 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 200414.219.250 kr.Markedet · 20054.641.250 kr.Markedet · 20063.020.750 kr.Markedet · 20071.853.500 kr.Markedet · 20084.231.750 kr.Markedet · 2009444.500 kr.Markedet · 20103.638.000 kr.Markedet · 20111.597.750 kr.Markedet · 20121.279.500 kr.Markedet · 20136.614.000 kr.Markedet · 201424.189.250 kr.Markedet · 20151.810.750 kr.Markedet · 20163.770.500 kr.Markedet · 20171.656.250 kr.Markedet · 20182.052.750 kr.Markedet · 20191.550.500 kr.Markedet · 20206.767.000 kr.Markedet · 20213.070.250 kr.Markedet · 20222.924.000 kr.Markedet · 20234.566.500 kr.Markedet · 20244.602.250 kr.Markedet · 20257.909.500 kr.Markedet · 202610.475.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
736.000 kr.
I dag · vores estimat
6.246.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg736.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkærvej 96
9240 Nibe		150 m²2,6 km15-05-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²2,0 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²1,6 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²2,4 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted
9240 Nibe		196 m²2,0 km03-01-202528.800.000 kr.146.939 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²4,2 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²2,3 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby
9240 Nibe		247 m²4,8 km27-04-20254.025.000 kr.16.296 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²5,0 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²3,4 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden