Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Hallandsvej 27, Apperup

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 100 m².2.675.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden jan. 2018
192k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20181.825.000 kr.14. jun. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat3.195.888 kr.Markedet · 1992650.400 kr.Markedet · 1993368.200 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995512.900 kr.Markedet · 1996592.800 kr.Markedet · 1997614.300 kr.Markedet · 19981.193.600 kr.Markedet · 1999942.200 kr.Markedet · 20001.322.100 kr.Markedet · 20011.820.100 kr.Markedet · 20021.156.900 kr.Markedet · 20031.237.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.889.500 kr.Markedet · 20061.188.600 kr.Markedet · 20071.554.600 kr.Markedet · 20081.374.800 kr.Markedet · 20091.547.200 kr.Markedet · 20101.286.300 kr.Markedet · 20112.031.900 kr.Markedet · 20121.368.400 kr.Markedet · 20131.110.900 kr.Markedet · 20141.431.700 kr.Markedet · 20151.541.200 kr.Markedet · 20162.970.600 kr.Markedet · 20171.603.100 kr.Markedet · 20182.108.900 kr.Markedet · 20192.466.700 kr.Markedet · 20201.935.900 kr.Markedet · 20212.871.600 kr.Markedet · 20223.396.100 kr.Markedet · 20232.442.800 kr.Markedet · 20243.142.900 kr.Markedet · 20253.214.300 kr.Markedet · 20263.298.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallandsvej 31, Apperup
3140 Ålsgårde		119 m²33 m22-11-20233.600.000 kr.30.252 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup
3140 Ålsgårde		122 m²541 m18-05-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne
3140 Ålsgårde		131 m²209 m05-08-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²398 m31-07-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²398 m04-06-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²597 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²140 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²325 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²168 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²653 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden