Halmøvænget 2, Skærbæk

Villa · 224 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 224 m².4.114.208 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 647% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.076.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 642.500 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.076.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2023Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023642.500 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	583 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	235 m²	251 m	23-09-2024	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	449 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Hjortøvænget 8, Skærbæk 7000 Fredericia	240 m²	183 m	31-07-2025	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	513 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Egholmvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	239 m²	394 m	20-05-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	1,0 km	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	416 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	372 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	199 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu