Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hammelvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.065 kr/m².4.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammelvej gns: 36.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.211.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,06 pct. siden jun. 2005
491k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat5.211.054 kr.Markedet · 1992828.750 kr.Markedet · 1993727.625 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 1995789.250 kr.Markedet · 1996985.500 kr.Markedet · 19971.160.500 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.558.125 kr.Markedet · 20001.490.250 kr.Markedet · 20011.441.500 kr.Markedet · 20021.800.750 kr.Markedet · 20031.646.875 kr.Markedet · 20041.771.125 kr.Markedet · 20052.251.875 kr.Markedet · 20063.223.375 kr.Markedet · 20072.810.625 kr.Markedet · 20082.838.875 kr.Markedet · 20092.212.500 kr.Markedet · 20102.378.000 kr.Markedet · 20112.059.625 kr.Markedet · 20122.126.500 kr.Markedet · 20132.083.375 kr.Markedet · 20142.578.625 kr.Markedet · 20152.770.875 kr.Markedet · 20162.949.500 kr.Markedet · 20173.377.500 kr.Markedet · 20183.906.125 kr.Markedet · 20193.470.375 kr.Markedet · 20203.905.250 kr.Markedet · 20214.639.875 kr.Markedet · 20223.877.125 kr.Markedet · 20234.173.125 kr.Markedet · 20244.931.625 kr.Markedet · 20255.547.375 kr.Markedet · 20265.628.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²85 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²71 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²31 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Hammelvej 27
2610 Rødovre		98 m²63 m01-05-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²109 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²275 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²377 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Koldbyvej 20
2610 Rødovre		124 m²434 m27-02-20255.255.000 kr.42.379 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17
2610 Rødovre		122 m²356 m27-05-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²358 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden