Hammelvej 2

Rækkehus · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.552 kr/m².4.733.000 kr.
2Vores vurdering6.386.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.386.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2008Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakkevej 27 2610 Rødovre	138 m²	122 m	05-12-2023	3.830.000 kr.	27.754 kr./m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	131 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	133 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	484 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	357 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	2,1 km	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	777 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	230 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	2,0 km	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	2,5 km	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu