Hans Egedes Vej 10

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².1.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.668.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
1992jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	70 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	59 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	150 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	200 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Poul Gerness Vej 30 7430 Ikast	187 m²	490 m	27-01-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	509 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	182 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	271 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Akacieparken 72 7430 Ikast	184 m²	687 m	10-01-2024	1.580.000 kr.	8.587 kr./m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	714 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu