Hans Egedes Vej 3

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.495 kr/m².1.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-36,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
4Vores vurdering1.899.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2020jun.Ejerskifte700.000 kr.
2014mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 10 7430 Ikast	186 m²	70 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	125 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	80 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	172 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Poul Gerness Vej 30 7430 Ikast	187 m²	478 m	27-01-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	310 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	235 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	422 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	578 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Fuglsangs Alle 35 7430 Ikast	182 m²	570 m	07-09-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu