Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hanstholmvej 73

Landejendom · 250 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 908.898 m², 9 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
908898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.281 kr/m².8.822.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)908898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering19.757.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,13 pct. siden aug. 2023
111k24,9M49,8M74,6M99,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 202399.450.000 kr.I dag · vores estimat19.757.508 kr.Markedet · 19922.045.500 kr.Markedet · 19932.519.250 kr.Markedet · 1994592.500 kr.Markedet · 19951.858.750 kr.Markedet · 19961.611.250 kr.Markedet · 19971.691.500 kr.Markedet · 19985.244.000 kr.Markedet · 19991.581.750 kr.Markedet · 20001.639.250 kr.Markedet · 20012.289.500 kr.Markedet · 20023.936.250 kr.Markedet · 20031.789.500 kr.Markedet · 20044.930.000 kr.Markedet · 20051.948.750 kr.Markedet · 20065.279.750 kr.Markedet · 20075.198.250 kr.Markedet · 20082.257.000 kr.Markedet · 2009396.750 kr.Markedet · 20101.475.000 kr.Markedet · 20114.333.750 kr.Markedet · 20122.750.000 kr.Markedet · 20133.667.750 kr.Markedet · 20142.034.000 kr.Markedet · 20153.251.250 kr.Markedet · 20161.128.750 kr.Markedet · 20172.079.750 kr.Markedet · 20184.394.250 kr.Markedet · 20192.216.000 kr.Markedet · 20202.579.750 kr.Markedet · 20216.455.500 kr.Markedet · 20227.236.750 kr.Markedet · 20233.231.250 kr.Markedet · 20243.069.500 kr.Markedet · 20253.839.250 kr.Markedet · 20264.957.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
99.450.000 kr.
I dag · vores estimat
19.757.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet99.450.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1985Bygget
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²9,6 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²5,1 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²6,0 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²5,8 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²6,3 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²4,7 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²8,0 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²7,5 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²8,9 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²7,4 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden