Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Haraldslundvej 35

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.531 kr/m².7.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldslundvej gns: 39.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.998.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden jun. 2017
657k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.325.000 kr.I dag · vores estimat7.998.964 kr.Markedet · 1992743.663 kr.Markedet · 1993756.389 kr.Markedet · 1994785.780 kr.Markedet · 1995891.830 kr.Markedet · 1996977.983 kr.Markedet · 19971.120.898 kr.Markedet · 19981.300.678 kr.Markedet · 19991.382.488 kr.Markedet · 20001.858.804 kr.Markedet · 20011.683.367 kr.Markedet · 20021.623.474 kr.Markedet · 20031.524.898 kr.Markedet · 20041.716.091 kr.Markedet · 20052.148.371 kr.Markedet · 20062.755.684 kr.Markedet · 20072.809.618 kr.Markedet · 20083.318.557 kr.Markedet · 20092.476.318 kr.Markedet · 20102.340.271 kr.Markedet · 20112.707.911 kr.Markedet · 20122.634.787 kr.Markedet · 20132.524.596 kr.Markedet · 20142.616.102 kr.Markedet · 20152.922.637 kr.Markedet · 20163.525.405 kr.Markedet · 20173.294.620 kr.Markedet · 20183.612.669 kr.Markedet · 20193.647.514 kr.Markedet · 20204.533.284 kr.Markedet · 20214.099.388 kr.Markedet · 20224.924.760 kr.Markedet · 20234.526.315 kr.Markedet · 20244.928.295 kr.Markedet · 20255.443.496 kr.Markedet · 20266.320.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.998.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²586 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²267 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²891 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²891 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²657 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²851 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²878 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²979 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²1,3 km11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²307 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden