Prisvurdering · 3700 Rønne

Harbovej 131, Rønne

Rækkehus · 86 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 86 m².1.163.150 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.055.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.055.651 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.055.651 kr.
2021apr.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	305 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Smedegårdsparken 20, Rønne 3700 Rønne	82 m²	707 m	21-07-2025	1.270.000 kr.	15.488 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	1,3 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,1 km	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	1,4 km	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,1 km	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,4 km	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	1,5 km	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,5 km	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	1,3 km	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu