Harbovej 22, Rønne

Rækkehus · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 96 m².1.298.400 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.198.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,55 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2008 · Alm. Salg: 773.500 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 741.906 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte741.906 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008jul.Solgt, familiehandel773.500 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	74 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	378 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	912 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	745 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	769 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	929 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,1 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	369 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	957 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,0 km	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu