Hareskovhvilevej 8, st. 9

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1959
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 1716 m²
Bebygget areal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.335 kr/m².1.327.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHareskovhvilevej gns: 26.087 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 40.205 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.249.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016jun.Ejerskifte700.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Hareskovhvilevej 8, st. 4 3500 Værløse	46 m²	15-10-2026	1.355.000 kr.	29.457 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 6 3500 Værløse	46 m²	03-05-2026	1.363.000 kr.	29.630 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 3 3500 Værløse	46 m²	14-01-2026	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 2. 25 3500 Værløse	46 m²	28-09-2025	1.390.000 kr.	30.217 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 3. 37 3500 Værløse	46 m²	24-09-2025	1.325.000 kr.	28.804 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 3. 35 3500 Værløse	46 m²	17-08-2025	1.205.000 kr.	26.196 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 7 3500 Værløse	46 m²	22-05-2025	1.295.000 kr.	28.152 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 5 3500 Værløse	46 m²	20-04-2025	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 1. 11 3500 Værløse	61 m²	18-06-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 1 3500 Værløse	62 m²	13-08-2025	1.560.000 kr.	25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu