Harevænget 4, Strandhuse

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 166 m².3.573.482 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.292.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 37, Strandhuse 6000 Kolding	158 m²	349 m	04-04-2025	3.555.000 kr.	22.500 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	68 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Harevænget 41, Strandhuse 6000 Kolding	154 m²	329 m	22-11-2023	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Harevænget 26, Strandhuse 6000 Kolding	149 m²	120 m	09-08-2024	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	34 m	05-05-2024	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Harevænget 33, Strandhuse 6000 Kolding	180 m²	322 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse 6000 Kolding	145 m²	128 m	05-03-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Harevænget 24, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	89 m	04-12-2024	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	152 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Harevænget 87, Strandhuse 6000 Kolding	189 m²	205 m	17-06-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu