Harevænget 87, Strandhuse

Villa · 189 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 189 m².4.068.603 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.006.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.006.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 67, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	76 m	26-03-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Harevænget 33, Strandhuse 6000 Kolding	180 m²	196 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Harevænget 91, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	55 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse 6000 Kolding	158 m²	214 m	04-04-2025	3.555.000 kr.	22.500 kr./m²
Harevænget 41, Strandhuse 6000 Kolding	154 m²	174 m	22-11-2023	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	145 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Harevænget 26, Strandhuse 6000 Kolding	149 m²	142 m	09-08-2024	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	171 m	05-05-2024	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse 6000 Kolding	145 m²	88 m	05-03-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	85 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu