Harkenvej 4, Rakkeby

Villa · 195 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.436 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.399 kr/m².2.894.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.628.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,15 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby 9800 Hjørring	201 m²	266 m	08-08-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	4,4 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	4,0 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	4,6 km	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	4,4 km	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	4,3 km	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	3,3 km	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	4,5 km	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	4,8 km	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	4,2 km	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu