Hasselvænget 51, 7800 Skive — Villa · 145 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.294.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1999Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	81 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	76 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	308 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	773 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	505 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	702 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	559 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	1,0 km	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	503 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	683 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu