Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 114

Villa · 295 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 951 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.147 kr/m².8.291.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.711.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,57 pct. siden maj 2004
1,2M4,0M6,9M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 20043.040.000 kr.I dag · vores estimat8.711.679 kr.Markedet · 19921.298.590 kr.Markedet · 19931.428.980 kr.Markedet · 19941.565.860 kr.Markedet · 19951.444.615 kr.Markedet · 19961.488.275 kr.Markedet · 19972.162.645 kr.Markedet · 19982.523.430 kr.Markedet · 19992.577.710 kr.Markedet · 20002.737.895 kr.Markedet · 20012.944.985 kr.Markedet · 20022.535.230 kr.Markedet · 20032.742.910 kr.Markedet · 20043.199.865 kr.Markedet · 20053.854.470 kr.Markedet · 20064.196.375 kr.Markedet · 20074.838.000 kr.Markedet · 20085.549.540 kr.Markedet · 20093.349.725 kr.Markedet · 20104.609.375 kr.Markedet · 20114.966.030 kr.Markedet · 20124.282.220 kr.Markedet · 20134.881.660 kr.Markedet · 20144.123.215 kr.Markedet · 20155.073.410 kr.Markedet · 20165.162.500 kr.Markedet · 20176.326.570 kr.Markedet · 20186.329.815 kr.Markedet · 20196.779.100 kr.Markedet · 20206.523.925 kr.Markedet · 20217.089.735 kr.Markedet · 20228.377.410 kr.Markedet · 20237.331.045 kr.Markedet · 20247.996.270 kr.Markedet · 20257.865.880 kr.Markedet · 20268.025.770 kr.Markedet · 202712.550.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
8.711.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²130 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²465 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²659 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,6 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²1,6 km08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²112 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²415 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²215 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²439 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²623 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden