Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hastruptoften 7

Rækkehus · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.633 kr/m².3.491.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.631.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden maj 2023
471k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.650.000 kr.14. maj 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.631.854 kr.Markedet · 1992724.064 kr.Markedet · 1993471.240 kr.Markedet · 19941.027.072 kr.Markedet · 1995861.968 kr.Markedet · 1996553.112 kr.Markedet · 19971.106.904 kr.Markedet · 19981.233.112 kr.Markedet · 19991.756.848 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 20011.559.512 kr.Markedet · 20021.645.736 kr.Markedet · 20031.686.672 kr.Markedet · 20041.360.000 kr.Markedet · 20052.216.528 kr.Markedet · 20061.535.032 kr.Markedet · 20073.100.392 kr.Markedet · 20082.471.936 kr.Markedet · 20092.564.960 kr.Markedet · 20102.399.992 kr.Markedet · 20112.527.152 kr.Markedet · 20122.536.536 kr.Markedet · 20132.268.752 kr.Markedet · 20142.658.664 kr.Markedet · 20152.570.264 kr.Markedet · 20162.867.424 kr.Markedet · 20173.030.352 kr.Markedet · 20183.348.864 kr.Markedet · 20193.175.056 kr.Markedet · 20203.138.472 kr.Markedet · 20214.014.992 kr.Markedet · 20223.635.552 kr.Markedet · 20233.567.416 kr.Markedet · 20243.975.416 kr.Markedet · 20253.432.776 kr.Markedet · 20263.764.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2023majEjerskifte3.650.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²26 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²473 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²479 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²570 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²580 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²559 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²757 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²536 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²465 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²468 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden