Hastrupvej 19

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.772 kr/m².4.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.693.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006majEjerskifte
1971dec.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvej 3 4600 Køge	134 m²	234 m	11-02-2026	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Hastrupvej 27 4600 Køge	140 m²	593 m	01-09-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	772 m	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	271 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	431 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	447 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	718 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	867 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	305 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	120 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu