Haugevej 64, Hauge

Villa · 143 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.584 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.474 kr/m².1.408.560 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.609.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,57 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1995 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	1,8 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	3,3 km	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,4 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	3,3 km	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup 8620 Kjellerup	117 m²	2,5 km	21-08-2024	360.000 kr.	3.077 kr./m²
Frederiksdalvej 66 8620 Kjellerup	144 m²	4,0 km	01-04-2025	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	3,8 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	3,4 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	3,8 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	3,6 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu