Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Havarthivej 5, Øverød

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 161 m².8.620.101 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.761.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,83 pct. siden jun. 1998
1,1M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19982.169.023 kr.I dag · vores estimat7.761.500 kr.Markedet · 19921.158.073 kr.Markedet · 19931.260.147 kr.Markedet · 19941.319.717 kr.Markedet · 19951.633.989 kr.Markedet · 19961.615.635 kr.Markedet · 19971.636.082 kr.Markedet · 19982.189.439 kr.Markedet · 19992.253.678 kr.Markedet · 20002.257.864 kr.Markedet · 20012.640.883 kr.Markedet · 20022.656.500 kr.Markedet · 20032.733.941 kr.Markedet · 20043.050.145 kr.Markedet · 20053.287.620 kr.Markedet · 20064.820.823 kr.Markedet · 20074.712.792 kr.Markedet · 20084.066.538 kr.Markedet · 20094.163.782 kr.Markedet · 20104.752.720 kr.Markedet · 20115.198.851 kr.Markedet · 20123.253.166 kr.Markedet · 20133.923.087 kr.Markedet · 20144.625.369 kr.Markedet · 20154.751.754 kr.Markedet · 20164.625.691 kr.Markedet · 20174.844.490 kr.Markedet · 20184.541.005 kr.Markedet · 20195.497.828 kr.Markedet · 20205.662.692 kr.Markedet · 20217.382.494 kr.Markedet · 20228.963.192 kr.Markedet · 20237.545.748 kr.Markedet · 20247.266.252 kr.Markedet · 20258.008.301 kr.Markedet · 20269.267.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
2.169.023 kr.
I dag · vores estimat
7.761.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.169.023 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²442 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²636 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²588 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²269 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²678 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²910 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²938 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²939 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²1,1 km16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²925 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden