Havblik 2, Lyngby

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².1.744.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.717.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.556.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.556.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
jan.Ejerskifte460.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	2,1 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	1,2 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	4,5 km	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	2,9 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	4,0 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	4,4 km	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	4,8 km	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	4,8 km	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	4,8 km	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	4,8 km	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu