Havnevej 31, Langø

Villa · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 455 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangøMedian pris/m² for villa i Langø (4900, sidste 24 mdr.): 9.107 kr/m² × 145 m².1.320.515 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.254.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,22 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 335.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion335.200 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 10, Langø 4900 Nakskov	145 m²	308 m	17-12-2023	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Klirevej 16, Langø 4900 Nakskov	145 m²	410 m	17-08-2024	580.000 kr.	4.000 kr./m²
Ternevej 2, Langø 4900 Nakskov	151 m²	420 m	19-05-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Klirevej 1, Langø 4900 Nakskov	136 m²	339 m	11-06-2024	770.000 kr.	5.662 kr./m²
Klirevej 18, Langø 4900 Nakskov	136 m²	430 m	01-02-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	651 m	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	659 m	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Hejrevej 5, Langø 4900 Nakskov	158 m²	290 m	17-03-2025	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	528 m	30-11-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	528 m	07-10-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu