Havnevej 52, Langø

Villa · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 156.600 kr.
Offentlig grundværdi: 156.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangøMedian pris/m² for villa i Langø (4900, sidste 24 mdr.): 9.107 kr/m² × 100 m².910.700 kr.
2Vores vurdering1.104.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,83 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 38, Langø 4900 Nakskov	65 m²	160 m	25-03-2026	276.111 kr.	4.248 kr./m²
Vester Oddevej 26, Langø 4900 Nakskov	84 m²	542 m	14-10-2025	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	592 m	30-11-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	592 m	07-10-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Klirevej 1, Langø 4900 Nakskov	136 m²	362 m	11-06-2024	770.000 kr.	5.662 kr./m²
Klirevej 18, Langø 4900 Nakskov	136 m²	483 m	01-02-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Albuen 7 4900 Nakskov	100 m²	3,5 km	25-09-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Vester Oddevej 22, Langø 4900 Nakskov	61 m²	581 m	18-11-2023	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	704 m	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	708 m	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu