Havremarken 22, Nr Bjert

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 144 m².3.338.496 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.140.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,87 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.030.061 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.030.061 kr.
2000aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	136 m	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	98 m	22-01-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	301 m	24-12-2025	3.060.000 kr.	20.400 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	489 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	249 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	326 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Skolebakken 14 6000 Kolding	144 m²	788 m	24-09-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Trapholtparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	745 m	03-03-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	442 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	375 m	14-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu