Havremarken 8, Nr Bjert

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 147 m².3.408.048 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.304.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	132 m	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	70 m	22-01-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	537 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	383 m	24-12-2025	3.060.000 kr.	20.400 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	340 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	395 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	398 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Lavendelvej 100, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	216 m	19-06-2024	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	495 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	558 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu