Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Havvejen 89

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.889 kr/m².2.189.280 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavvejen gns: 36.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 28.153 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden nov. 2017
67k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.824.307 kr.Markedet · 1992518.868 kr.Markedet · 1993325.393 kr.Markedet · 1994621.960 kr.Markedet · 1995779.012 kr.Markedet · 199667.308 kr.Markedet · 1997201.143 kr.Markedet · 1998310.980 kr.Markedet · 1999595.477 kr.Markedet · 2000592.211 kr.Markedet · 2001373.460 kr.Markedet · 2002745.500 kr.Markedet · 20031.691.362 kr.Markedet · 2004756.292 kr.Markedet · 2005726.756 kr.Markedet · 2006878.625 kr.Markedet · 20071.205.793 kr.Markedet · 20081.013.738 kr.Markedet · 20091.158.081 kr.Markedet · 2010787.674 kr.Markedet · 20111.298.803 kr.Markedet · 20121.249.316 kr.Markedet · 2013718.378 kr.Markedet · 2014895.097 kr.Markedet · 2015768.646 kr.Markedet · 2016456.956 kr.Markedet · 2017967.588 kr.Markedet · 20181.165.678 kr.Markedet · 20191.019.986 kr.Markedet · 20201.326.138 kr.Markedet · 20211.339.344 kr.Markedet · 20221.819.375 kr.Markedet · 20232.112.037 kr.Markedet · 20242.532.357 kr.Markedet · 20252.167.062 kr.Markedet · 20262.152.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²161 m07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²423 m04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²507 m23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²2,7 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Skovkrogen 27, Sælvig
8305 Samsø		58 m²1,7 km06-06-20261.345.000 kr.23.190 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²1,6 km06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²1,5 km13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²638 m04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²495 m17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²1,3 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden