Hedebovej 17, Rønne

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 127 m².1.897.761 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.318.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,04 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2004 · Alm. Salg: 324.004 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg324.004 kr.
1979aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	78 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	87 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	133 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Møllevangen 57 3700 Rønne	116 m²	169 m	01-07-2026	1.317.200 kr.	11.355 kr./m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,1 km	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	2,1 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	2,2 km	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Klampegårdsvej 2, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,8 km	11-09-2025	1.602.500 kr.	11.870 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	2,3 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe 3700 Rønne	131 m²	2,2 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu