Hedebovej 36, Rønne

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 185 m².2.764.455 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.879.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,89 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	126 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	25 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	548 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Vellensbyvejen 46, Vestermarie 3700 Rønne	177 m²	1,8 km	15-06-2025	1.870.000 kr.	10.565 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	2,2 km	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	2,3 km	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	2,2 km	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	2,5 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	2,5 km	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	2,6 km	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu