Hedebovej 54, Rønne

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 162 m².2.420.766 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.735.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	49 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	199 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	88 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	2,2 km	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Møllevangen 57 3700 Rønne	116 m²	68 m	01-07-2026	1.317.200 kr.	11.355 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	2,4 km	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Vellensbyvejen 46, Vestermarie 3700 Rønne	177 m²	1,7 km	15-06-2025	1.870.000 kr.	10.565 kr./m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,2 km	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	2,4 km	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	2,3 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu