Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundmarken 29

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
28 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
495.300 kr.
Offentlig grundværdi
495.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.481 kr/m².3.509.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedelundmarken gns: 23.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 20.004 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.085.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden maj 2020
605k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20203.605.520 kr.I dag · vores estimat5.085.143 kr.Markedet · 1992869.886 kr.Markedet · 1993604.540 kr.Markedet · 1994933.055 kr.Markedet · 19951.009.799 kr.Markedet · 19961.145.730 kr.Markedet · 19971.226.818 kr.Markedet · 19981.367.817 kr.Markedet · 19991.305.372 kr.Markedet · 20001.125.820 kr.Markedet · 20011.543.749 kr.Markedet · 20021.276.593 kr.Markedet · 20031.210.528 kr.Markedet · 20041.466.281 kr.Markedet · 20051.346.278 kr.Markedet · 20062.176.706 kr.Markedet · 20072.903.421 kr.Markedet · 20082.368.385 kr.Markedet · 20092.481.872 kr.Markedet · 20102.349.561 kr.Markedet · 20112.353.000 kr.Markedet · 20121.878.780 kr.Markedet · 20131.803.122 kr.Markedet · 20142.180.145 kr.Markedet · 20152.055.979 kr.Markedet · 20162.602.237 kr.Markedet · 20172.166.751 kr.Markedet · 20182.721.516 kr.Markedet · 20192.316.800 kr.Markedet · 20202.726.403 kr.Markedet · 20212.945.413 kr.Markedet · 20222.896.000 kr.Markedet · 20232.944.870 kr.Markedet · 20243.048.402 kr.Markedet · 20253.443.344 kr.Markedet · 20263.911.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg
3.605.520 kr.
I dag · vores estimat
5.085.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.605.520 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²454 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²552 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²510 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²513 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²831 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²689 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²560 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²182 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²392 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²454 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden