Hedensted Skovvej 19

Villa · 114 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.487 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.033 kr/m².1.874.250 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.387.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,89 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1986Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	1,4 km	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	1,5 km	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Søkærvej 3, Hedensted Skov 8722 Hedensted	137 m²	423 m	21-07-2025	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	1,9 km	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	2,0 km	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	1,7 km	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Bækken 8 8722 Hedensted	110 m²	1,9 km	08-10-2025	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Ved Bækken 21 8722 Hedensted	110 m²	2,0 km	07-04-2026	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	1,5 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	1,7 km	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu