Hedestien 1

Fritidshus · 147 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.959 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.578 kr/m².3.687.500 kr.
2Vores vurdering3.801.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,15 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.250.000 kr.
1980okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedestien 15 3300 Frederiksværk	176 m²	298 m	10-07-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngbakken 4 3300 Frederiksværk	93 m²	197 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Lyngbakken 10 3300 Frederiksværk	78 m²	286 m	19-03-2025	2.935.000 kr.	37.628 kr./m²
Skelvej 20C 3300 Frederiksværk	150 m²	4,2 km	07-08-2025	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Marsvej 17 3300 Frederiksværk	152 m²	4,1 km	22-12-2025	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Grævlingebakkerne 9 3300 Frederiksværk	149 m²	4,3 km	08-04-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Stjernevej 7 3300 Frederiksværk	140 m²	4,0 km	27-04-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Gærdesangervej 1 3300 Frederiksværk	138 m²	4,2 km	06-07-2025	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	3,9 km	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	160 m²	4,3 km	10-04-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu