Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hedevej 10, Dørup

Villa · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 10.814 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
10814 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.089 kr/m².3.240.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.166.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,28 pct. siden sep. 2004
711k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat4.166.259 kr.Markedet · 19921.035.096 kr.Markedet · 19931.059.984 kr.Markedet · 19941.069.368 kr.Markedet · 1995956.760 kr.Markedet · 19961.099.152 kr.Markedet · 19971.417.188 kr.Markedet · 19981.346.808 kr.Markedet · 19991.339.464 kr.Markedet · 20001.286.832 kr.Markedet · 20011.819.272 kr.Markedet · 20021.778.472 kr.Markedet · 20031.648.932 kr.Markedet · 20041.116.288 kr.Markedet · 20052.272.152 kr.Markedet · 20062.823.156 kr.Markedet · 20072.688.108 kr.Markedet · 20082.775.216 kr.Markedet · 20091.826.820 kr.Markedet · 20102.877.420 kr.Markedet · 20112.933.316 kr.Markedet · 20122.598.144 kr.Markedet · 20132.680.356 kr.Markedet · 20142.890.680 kr.Markedet · 20153.026.748 kr.Markedet · 20163.135.888 kr.Markedet · 20173.573.876 kr.Markedet · 20183.196.068 kr.Markedet · 20193.601.416 kr.Markedet · 20203.624.060 kr.Markedet · 20214.568.376 kr.Markedet · 20224.552.464 kr.Markedet · 20234.893.144 kr.Markedet · 20244.590.000 kr.Markedet · 20254.649.976 kr.Markedet · 20264.940.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård
8660 Skanderborg		184 m²934 m22-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²961 m14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²1000 m15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²1,1 km01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro
8660 Skanderborg		227 m²2,3 km12-06-20265.275.000 kr.23.238 kr./m²
Holmedal 52, Voerladegård
8660 Skanderborg		267 m²1,0 km17-06-20263.900.000 kr.14.607 kr./m²
Forten 16, Dørup
8660 Skanderborg		157 m²1,8 km18-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²872 m20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro
8660 Skanderborg		155 m²2,2 km04-11-20253.575.000 kr.23.065 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård
8660 Skanderborg		122 m²976 m02-10-20241.920.000 kr.15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden