Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsvej 55

Villa · 143 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.395 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegedalsvej gns: 8.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,93 pct. siden okt. 2000
250k689k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2000250.000 kr.I dag · vores estimat1.542.327 kr.Markedet · 1992646.646 kr.Markedet · 1993264.407 kr.Markedet · 1994565.994 kr.Markedet · 1995438.438 kr.Markedet · 1996619.190 kr.Markedet · 1997443.157 kr.Markedet · 1998774.774 kr.Markedet · 1999735.163 kr.Markedet · 2000825.682 kr.Markedet · 20011.046.188 kr.Markedet · 2002747.604 kr.Markedet · 2003850.850 kr.Markedet · 2004504.647 kr.Markedet · 2005724.009 kr.Markedet · 20061.004.432 kr.Markedet · 20071.222.650 kr.Markedet · 20081.117.116 kr.Markedet · 20091.052.194 kr.Markedet · 20101.210.066 kr.Markedet · 20111.089.231 kr.Markedet · 20121.181.323 kr.Markedet · 20131.165.021 kr.Markedet · 2014556.413 kr.Markedet · 2015973.687 kr.Markedet · 20161.493.206 kr.Markedet · 20171.253.252 kr.Markedet · 20181.168.310 kr.Markedet · 20191.149.291 kr.Markedet · 20201.118.689 kr.Markedet · 20211.625.052 kr.Markedet · 20221.542.684 kr.Markedet · 20231.652.651 kr.Markedet · 20241.790.646 kr.Markedet · 20251.692.119 kr.Markedet · 20261.811.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²190 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²306 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Hegedalsvej 75
9500 Hobro		105 m²255 m16-06-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²113 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²143 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²309 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²525 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²188 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²228 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²271 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden