Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsvej 63

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.873 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegedalsvej gns: 8.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden mar. 2018
292k773k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018980.000 kr.I dag · vores estimat1.556.406 kr.Markedet · 1992714.476 kr.Markedet · 1993292.142 kr.Markedet · 1994625.364 kr.Markedet · 1995484.428 kr.Markedet · 1996684.140 kr.Markedet · 1997489.642 kr.Markedet · 1998856.044 kr.Markedet · 1999812.278 kr.Markedet · 2000912.292 kr.Markedet · 20011.155.928 kr.Markedet · 2002826.024 kr.Markedet · 2003940.100 kr.Markedet · 2004557.582 kr.Markedet · 2005799.954 kr.Markedet · 20061.109.792 kr.Markedet · 20071.350.900 kr.Markedet · 20081.234.296 kr.Markedet · 20091.162.564 kr.Markedet · 20101.336.996 kr.Markedet · 20111.203.486 kr.Markedet · 20121.305.238 kr.Markedet · 20131.287.226 kr.Markedet · 2014614.778 kr.Markedet · 20151.075.822 kr.Markedet · 20161.649.836 kr.Markedet · 20171.384.712 kr.Markedet · 20181.290.860 kr.Markedet · 20191.269.846 kr.Markedet · 20201.226.870 kr.Markedet · 20211.795.512 kr.Markedet · 20221.704.504 kr.Markedet · 20231.826.006 kr.Markedet · 20241.978.476 kr.Markedet · 20251.869.614 kr.Markedet · 20261.971.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²80 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Hegedalsvej 75
9500 Hobro		105 m²146 m16-06-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²414 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²186 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²231 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²320 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²472 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²423 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²328 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²556 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden