Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Heggelunds Alle 6, st.

Villa · 319 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.160 kr/m².6.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeggelunds gns: 34.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.463 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk319 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.304.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,04 pct. siden dec. 2021
1,6M4,6M7,5M10,5M13,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20212.415.000 kr.13. dec. 20222.415.000 kr.I dag · vores estimat6.304.172 kr.Markedet · 19922.052.446 kr.Markedet · 19932.051.170 kr.Markedet · 19941.822.766 kr.Markedet · 19952.409.088 kr.Markedet · 19963.013.912 kr.Markedet · 19972.853.774 kr.Markedet · 19984.339.676 kr.Markedet · 19993.436.268 kr.Markedet · 20002.886.631 kr.Markedet · 20014.053.852 kr.Markedet · 20024.303.310 kr.Markedet · 20034.405.390 kr.Markedet · 20045.465.108 kr.Markedet · 20055.532.417 kr.Markedet · 20066.175.521 kr.Markedet · 20078.609.491 kr.Markedet · 20086.743.022 kr.Markedet · 20095.122.183 kr.Markedet · 20105.059.659 kr.Markedet · 20115.458.728 kr.Markedet · 20125.604.511 kr.Markedet · 20135.714.566 kr.Markedet · 20145.591.432 kr.Markedet · 20156.162.123 kr.Markedet · 20166.918.153 kr.Markedet · 20177.664.613 kr.Markedet · 20187.750.424 kr.Markedet · 20198.489.547 kr.Markedet · 20208.842.999 kr.Markedet · 20219.102.665 kr.Markedet · 202210.507.222 kr.Markedet · 20239.280.986 kr.Markedet · 20249.459.307 kr.Markedet · 202510.230.011 kr.Markedet · 202612.654.411 kr.Markedet · 202711.019.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2021 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
13. dec. 2022 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
6.304.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.415.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 18
2600 Glostrup		293 m²300 m01-02-20246.200.000 kr.21.160 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²228 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²1,0 km16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²1,3 km22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Vingeager 10
2600 Glostrup		280 m²2,0 km28-05-202612.400.000 kr.44.286 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²255 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²276 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²1,2 km04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²776 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²297 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden