Hegnet 10A, Lørslev, 9800 Hjørring — Rækkehus · 62 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 644 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².842.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering582.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 582.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	5,4 km	16-06-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	5,4 km	18-12-2024	610.000 kr.	8.841 kr./m²
Ewertsensvej 5B 9800 Hjørring	69 m²	5,4 km	28-04-2024	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Lonesvej 186 9800 Hjørring	72 m²	5,1 km	19-05-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Ewertsensvej 9C 9800 Hjørring	70 m²	5,4 km	26-08-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Lonesvej 70 9800 Hjørring	72 m²	5,3 km	27-08-2026	935.000 kr.	12.986 kr./m²
H F Bjørns Vej 12A 9800 Hjørring	49 m²	5,5 km	17-06-2025	500.000 kr.	10.204 kr./m²
Frilandsvej 54, th 9800 Hjørring	74 m²	5,7 km	19-02-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	5,9 km	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	6,0 km	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu