Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hegnet 15, Lørslev

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
642.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.547.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden nov. 1995
419k781k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995570.000 kr.5. feb. 2006432.269 kr.30. jun. 20261.080.000 kr.I dag · vores estimat1.139.860 kr.Markedet · 1992506.480 kr.Markedet · 1993523.770 kr.Markedet · 1994513.370 kr.Markedet · 1995521.950 kr.Markedet · 1996606.580 kr.Markedet · 1997620.750 kr.Markedet · 1998694.850 kr.Markedet · 1999679.120 kr.Markedet · 2000746.590 kr.Markedet · 2001808.340 kr.Markedet · 2002733.460 kr.Markedet · 2003774.280 kr.Markedet · 2004789.230 kr.Markedet · 2005875.030 kr.Markedet · 2006976.820 kr.Markedet · 20071.056.770 kr.Markedet · 2008966.940 kr.Markedet · 20091.166.230 kr.Markedet · 20101.188.460 kr.Markedet · 2011930.670 kr.Markedet · 20121.225.900 kr.Markedet · 20131.101.490 kr.Markedet · 20141.022.840 kr.Markedet · 20151.060.930 kr.Markedet · 20161.097.330 kr.Markedet · 20171.268.150 kr.Markedet · 20181.256.060 kr.Markedet · 20191.267.500 kr.Markedet · 20201.448.200 kr.Markedet · 20211.307.150 kr.Markedet · 20221.512.030 kr.Markedet · 20231.562.990 kr.Markedet · 20241.594.970 kr.Markedet · 20251.460.420 kr.Markedet · 20261.509.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
570.000 kr.
5. feb. 2006 · Alm. Salg
432.269 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg432.269 kr.
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²175 m15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²113 m10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²2,3 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²5,1 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²5,1 km10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Fuglsigvej 49
9800 Hjørring		136 m²5,3 km10-06-20251.130.000 kr.8.309 kr./m²
Birthesvej 25
9800 Hjørring		133 m²5,6 km20-05-20261.325.000 kr.9.962 kr./m²
Agerlund 19, Astrup
9800 Hjørring		131 m²5,7 km27-11-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Skovstien 9, Astrup
9800 Hjørring		127 m²5,6 km14-06-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²5,4 km19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden